[2019.08.26] 元朗采葉庭兩房600萬元成交 折合呎價11,788元

元朗采葉庭兩房600萬元成交 折合呎價11,788元

發表日期:2019年8月26日

      據地產站8月26日報導,元朗采葉庭新錄一宗買賣成交。該單位位於11座低層F室,實用面積509平方呎,屬兩房間隔。

      業主於5月份開價680萬元放盤,近日見有買家誠意洽購,爽快答應減價,一口價減80萬元或12%,至600萬元沽出單位,折合實用呎價11788元。

      買家為年青上車客,買樓準備結婚,之前已看過同類型單位,見近期樓價回落,屬置業良機,上址業主爽快答應減價,減價後樓價較對上一宗於7月初錄得的同類單位成交價680萬元低約12%,認為十分吸引,銀碼亦較荃灣新盤相宜,於是立即拍板承接。

      原業主則於2010年2月以217萬元買入單位,持貨9年半,現沽貨帳面獲利383萬元或1.8倍。

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