[2019.08.04] 鰂魚涌御皇臺兩房810萬元成交 折合呎價約18,080元

鰂魚涌御皇臺兩房810萬元成交 折合呎價約18,080元

發表日期:2019年8月4日

      據地產站8月4日報導,鰂魚涌御皇臺新錄一宗二手成交。

      該單位位於低層D室,實用面積約448平方呎,建築面積約641平方呎,屬兩房間隔,望市景。

      原業主叫價850萬元,經議價後減價40萬或約5%,以810萬元獲承接,折合實用面積呎價約18,080元,建築面積呎價則約12,637元。

      據了解,原業主早於2011年1月份,以約396萬元購入上述單位。持貨約8年,現轉手帳面可獲利414萬元,升幅逾1倍。

      代理指,御皇臺於7月錄得2宗二手成交,平均實用面積呎價約19,415元。而現時屋苑約有21個單位出售,入場價由830萬元起。

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