[2019.07.25] 鑽石山鳳德邨開放式298萬元售 創屬全港公屋呎價新高

鑽石山鳳德邨開放式298萬元售 創屬全港公屋呎價新高

發表日期:2019年7月25日

      據地產站7月25日報導,近年細單位大受歡迎,公屋鑽石山鳳德邨迷你戶,呎價首達1.9萬元,創全港連地價公屋呎價新高。

      根據EPRC經濟地產庫資料顯示,鳳德邨紫鳳樓低層4室,實用面積155平方呎,屬開放式間隔,以298萬元(連地價)沽出,呎價19,226元創屬全港公屋新高。

      對上紀錄同於鳳德邨錄得,去年以呎價18,912元沽,紀錄保持一年終於被打破,而目前呎價最貴的5宗公屋成交,全屬面積200呎以下的迷你戶。

      翻查平面圖,鳳德邨公屋王入屋不設玄關,直望浴室及廚房,間隔尚算方正。據悉,原業主2015年以180萬元購入單位,持貨4年易手,帳面升值118萬元,幅度66%。

      目前同屋邨仍有多個迷你戶放盤,其中面積只有149平方呎單位,現以290萬元放盤,呎價19,463元,挑戰全港新高。

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