[2019.07.15] 元朗藝典居三房連車位800萬元沽 折合呎價11,527元

元朗藝典居三房連車位800萬元沽 折合呎價11,527元

發表日期:2019年7月15日

      據地產站7月15日報導,市場新近錄得元朗藝典居2座中層B室的二手成交個案。該單位實用面積約694方呎,建築面積約868方呎,屬三房連套房間隔,窗外享園景。

      單位原以830萬元放盤,經議價後減價30萬或約4%,以800萬元連車位完成交易,折合實用面積呎價約11,527元,建築面積呎價約9,217元。

      據悉,原業主約於2005年11月,以約213.8萬元買入上述單位。持貨約14年,現轉手帳面獲利約586.2萬元,賺價逾2.7倍。

      代理補充,藝典居7月份暫錄1宗二手成交,屋苑現時約有2個放盤,最低入場價由770萬元。

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