[2019.05.28] 觀塘永興工業大廈1,195呎635萬元沽 呎價5,314元

觀塘永興工業大廈1,195呎635萬元沽 呎價5,314元

發表日期:2019年5月28日

      據地產站5月28日報導,受政府起動東九項目影響下,東九龍工商發展一日千里,觀塘由過去為傳統工業區轉型成商業地帶,商業氣氛日漸濃厚,區內工業大廈亦同樣受惠,投資潛力被受看好。

      代理表示剛促成位觀塘區興業街14號永興工業大廈單位,面積約1,195呎,以635萬成交,折合呎價約5,314元,市場呎租約20,000元,回報厘數約3.8厘。

      原業主在1985年以29.2萬買入1/2業權,再在1992年以30萬買入餘下業權,持貨34年,帳面獲利575.8萬。

      代理稱,永興工業大廈設有華麗大堂,管理完善,1部客梯及3部貨梯,闊大車場,可入貨櫃,方便上落貨。

      而單位多窗開揚,內置會議室及冷氣配備,原則雙門設計,可將寫字樓及貨倉出入門口分開。交通方便,來往港鐵站也只需5分鐘,附近有大型購物商場,人流暢旺。

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