[2019.05.27] FILA 140萬租中環皇后大道中地舖 折合呎租350元

FILA 140萬租中環皇后大道中地舖 折合呎租350元

發表日期:2019年5月27日

      據地產站5月27日報導,運動服裝品牌租舖不斷,FILA以約140萬租中環皇后大道中地下,較前租客周生生低3成,另該品牌亦租用旺角荷李活商業中心地下及地庫,每月180萬元。

      市場消息指,中環皇后大道中錄得一宗商舖租務,涉及地段37號余道生行地下及閣樓,面積合共約4,000平方呎,以每月約140萬元租出,呎租約350元。

      該舖位處皇后大道中核心地段,比鄰萬邦行,人流暢旺,而該舖樓底甚高,外形不俗。

      據了解,該舖由珠寶店周生生租用多年,高峰期月租料約400萬元,而目前每月租金料約200萬元,按最新成交月租計算,租金跌約3成。

      據悉,新租客為意大利運動休閒品牌FILA,該品牌近一年積極擴充,除了中環外,FILA亦預租旺角西洋菜南街荷李活商業中心地下及地庫,合共面積約6,000平方呎,獲FILA以每月約180萬元預租,料在短期內開業。

      該舖位處西洋菜南街旺段,對面為旺角百老滙戲院,目前該舖由內衣品牌6IXTY8IGHT租用,約滿後品牌遷往同地段星際城市舖位,現時舖址則由FILA租用,月租與舊租相若。

運動服裝成租務主力

      隨着零售模式轉變,核心區舖位租務成交,主要為中低價貨品零售商場,包括化粧品、藥房,而運動服裝亦是租舖主力。

      以FILA為例,近一年積極在4大零售核心區租舖,如去年以每月110萬元,租銅鑼灣怡和街香港大廈地下S舖,面積約2,000平方呎。換言之,品牌在一年內,已先後於銅鑼灣、中環及旺角租地舖,料看好零售前景之餘,租舖亦可達宣傳品牌之效。

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