[2019.05.23] 北角城市金庫迷你舖 6年貶值80%

北角城市金庫迷你舖 6年貶值80%

發表日期:2019年5月23日

      據地產站5月23日報導,近日工商舖市場交投有所放緩,過去高價拆售的商場劏舖,場連錄數宗商場劏舖蝕讓個案,業主接貨5至6年,仍要貶值逾75%才獲承接。

      土地註冊處資料顯示,北角電器道城市金庫地庫95號舖,面積約68平方呎,原業主2013年以約163.3萬元購入,剛以32萬元轉售,持貨6年帳面蝕讓131.3萬元,期內貶值80%。

      其次,屯門壹號總站1樓292舖,面積約78平方呎,業主於2014年以315.4萬購入,剛以78萬元脫手,蝕讓237.4萬元,蝕幅達75%。

      另外,旺角亞皆老街皆旺商場2樓6號舖,面積約91平方呎,剛以120萬元易手,較業主7年前購入價150萬,貶值30萬元。

      至於工廈市場方面,土地註冊處資料顯示,大角咀必發道宏創方高層10室,面積約430平方呎,投資者2017年以約329萬元購入,剛以確認人身份摸售,成交價300萬元,持貨兩年蝕讓約29萬元離場。

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