[2019.05.18] 土瓜灣嘉景花園兩房625萬元沽 折合呎價17,655元

土瓜灣嘉景花園兩房625萬元沽 折合呎價17,655元

發表日期:2019年5月18日

      據地產站5月18日報導,瑧尚、Downtown 38先後開售未有特別影響同區二手,反而將軍澳日出康城新盤大賣,向隅客除了回流同區二手市場外,亦會轉投土瓜灣尋找心儀的單位。

      代理表示,有買家入票抽日出康城新盤,可惜未能中籤,隨即轉移到土瓜灣二手市場尋找價錢相若的單位,最終斥資$625萬購入嘉景花園的2房戶,單位為B座高層G室,實用面積354平方呎,成交價$625萬,呎價$17,655。

      資料顯示,今年2月一個實用面積同樣是354平方呎,以$610萬成交,呎價$17,232,當時創屋苑呎價新高,是次成交將屋苑呎價最高紀錄推高$423或約2.5%。

      雖然偶爾有新盤向隅客流入土瓜灣二手市場,但是區內代理指,市民購買力被一手市場搶走,區內二手交投步伐明顯減慢。

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