[2019.05.16] 觀塘成業工業大廈667呎480萬售 折合呎價7,196元

觀塘成業工業大廈667呎480萬售 折合呎價7,196元

發表日期:2019年5月16日

      據地產站5月16日報導,近年由於政府大力推動活化工廈,過去為傳統工業區的觀塘漸轉型成商業地帶,新穎商廈及商場落成吸引人流,前景被受看好。

      代理表示,觀塘成業街19-21號成業工業大廈剛錄得一宗低層單位成交。該單位的面積約667平方呎,成交價為480萬,折合呎價約7,196元,市場平均租價約13,340元,回報可達3厘。

      據了解,原業主於2010年145萬購入上址,持貨9年,帳面獲利335萬,新買家為區內投資者。

      該單位間隔四正,樓底9呎高,冇柱位空間實用性高,有窗開揚,更內置洗手間;該廈大堂華麗企理,管理費平,設有客梯2部,貨梯8部及大車場,可入20呎柜。

      成業工業大廈位處於位於觀塘核心地帶,地理位置優越,附近有大型購物商場APM和食肆集,配套很完善,人流非常暢旺,交通十分便利,鄰近觀塘港鐵站,亦設有巴士及小巴站,四通八達。

      代理續稱,受惠起動九龍東計劃,觀塘區內商業元素加強,工商廈物業投資潛力顯現,前景一片向好,加上周邊交通配套完善,鄰近有郵輪碼頭,市場投資氣氛熾熱,料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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