[2019.05.15] 上環西浦三房連租約2,280萬元沽 呎價26,729元

上環西浦三房連租約2,280萬元沽 呎價26,729元

發表日期:2019年5月15日

      據地產站5月15日報導,代理表示,該行剛促成一宗港島上環西浦Soho 189連租約成交,一個853實呎戶以約2,280萬元易手,2011年貨轉手升值近5成。

      該成交單位為中層A室連租約單位,實用面積約為853平方呎,建築面積約為1,135平方呎,屬三房連套房及工人房間隔。

      單位目前的月租約為5萬元,獲長線投資客垂青,以2,280萬元入市,折合實用呎價約為26,729元,建築呎價約為20,088元。若以現時租金計算,收租回報率約為2.6厘。

      原業主於2011年8月份以約1,538.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約741.2萬元,物業升值約49%。

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