[2019.05.10] 怡安保險租用鰂魚涌港島東中心43.000 呎租55元

怡安保險租用鰂魚涌港島東中心43.000 呎租55元

發表日期:2019年5月10日

     據地產站5月10日報導,港島東商廈成企業搬遷熱點,消息指,怡安保險租用鰂魚涌港島東中心兩層,呎租約55元。

      市場消息指,港島東中心錄得大手租務,涉及中層兩層,每層面積約21,500平方呎,合共約43.000平方呎,以每平方呎約55元租出,屬市價水平。

      據悉,兩層樓面原由投資銀行摩根大通租用,該行已預租觀塘海濱匯,故騰出樓面。

      據悉,新租客英資怡安保險,翻查資料,怡安保險近年數次進行搬寫字樓,早年該行租用長實旗下中環畢打街華人行7層樓面,合共5萬平方呎,並獲得大廈命名權,易名為「怡安華人行」。2011年,該行轉租銅鑼灣時代廣場,一直使用至今,按目前時代廣場呎租約70至75元計,搬遷至港島東可節省約3成租金。

      隨着中區及灣仔區租金上升,港島東商廈近兩年成企業搬遷熱門之選,如港島東中心近一年屢錄大手租務,包括證監會預租9層樓面,每層面積約2.2萬平方呎,合共約20萬平方呎。

      以成交面積計,為去年商廈市場最大宗租務,預計今年正式遷入。據了解,是次搬遷可節省約一半租金。

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