[2019.05.10] 地建會新指引: 1076呎以下分層戶不可招標

地建會新指引: 1076呎以下分層戶不可招標

發表日期:2019年5月10日

      據地產站5月10日報導,地產建設商會早前就新盤招標的規定達成共識,決定實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能夠招標出售,而獨立屋、洋房及特色戶均可招標出售,新指引將於6月1日起生效。

      地建會早前就新盤招標指引達成共識,但就豪宅定價不清晰。

      地建會在上月中開會並作出決定,近日向會員發信通知,除了規定招標文件須同時上載項目網站,及交予一手住宅銷售監管局。

      而單位成交後的金額及買家選擇的優惠計劃,亦會在成交紀錄冊更新之外,該會亦首次清晰列明實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能夠以招標形式出售,相較之前指非豪宅盤至少20%單位須公開出售,條件更「辣」。

      該會又特別就實用面積的規定作出說明,指出可以因應市況作出調整。

      至於屬於豪宅類可以招標出售的物業,地建會則歸類為獨立屋、洋房,以及特色戶單位,包括複式戶、頂層連天台戶、低層連平戶,或者連庭園、花園的單位。

      新的指引將會設過渡期,會要求會員盡快引入指引,但最終須在6月1日全面落實。

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