[2019.05.06] 上水蔚翠花園三房738萬元易手 折合呎價10,307元

上水蔚翠花園三房738萬元易手 折合呎價10,307元

發表日期:2019年5月6日

      據地產站5月6日報導,示,該行新近促成上水蔚翠花園3座高層A室成交。

      該單位的實用面積為716平方呎,建築面積826平方呎,屬三房連套房間隔,向東南,享內園池景。

      單位原開價740萬元,經議價後減價2萬元,最終以738萬元獲承接,實用面積呎價10,307元,建築面積呎價8,935元。

      原業主於1997年9月以480萬元購入上述單位,持貨約22年,現轉售帳面獲利258萬元,升值54%。

      據代理稱,屋苑環境清幽,步行10分鐘可到港鐵粉嶺站,加上發展商為新鴻基品牌,上述成交呎價屬於嚴重低水。

      此為蔚翠花園於本月至今暫錄得首宗成交,現時屋苑約有8個放盤,最低入場費為748萬元起。

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