[2019.05.06] 九龍灣金利豐國際中心7萬呎月租245萬元 呎租35元

九龍灣金利豐國際中心7萬呎月租245萬元 呎租35元

發表日期:2019年5月6日

      據地產站5月6日報導,九龍灣金利豐國際中心兩層半甲廈樓面,涉約7萬平方呎,以每呎約35元租出,新租客為船務公司,原租用灣仔商廈,轉租可節省少許租金及提升質素。

      市場消息指,東九龍金利豐國際中心錄得一宗大手租務,涉及物業兩習半樓面,該廈每層面樓約2.8萬平方呎,合共涉及約7萬平方呎,以呎租約35元成交,涉及月租約245萬元,屬該廈目前最大手租務。

      據了解,新租客為一家國際船務公司,現租用灣仔皇后大道東陽光中心,涉及約9萬平平方呎。

      按該廈呎租約45至50元計,是次搬遷可節省少許租金,同時整合業務,把原租用多層樓面整合成兩層半。此外,金利豐國際中心為全新商廈,設備屬甲級,故是次搬遷可提升寫字樓級數。

      翻查資料,物業原由太古地產持有,早年購入地皮興建成甲廈,2016年太地以65.28億元沽出物業,曾一度成為九龍區歷來最大額商廈買賣,買家為金利豐集團朱太,購入作長線收租。

      據報物業樓高25層,總樓面555,030平方呎,以65.28億元成交價計,呎價約1.17萬元。

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