[2019.05.05] 中半山The Albany1,308呎7,800萬元沽 呎價逾5.9萬元

中半山The Albany1,308呎7,800萬元沽 呎價逾5.9萬元

發表日期:2019年5月5日

      據地產站5月5日報導,樓市持續升溫,豪宅市場交投明顯轉旺。市場消息透露,中半山The Albany一個高層單位以呎價逾5.9萬洽購至尾聲,挑戰該廈呎價新高紀錄。

      區內代理指出,The Albany高層B室,實用面積1308平方呎,業主放盤多年,上月叫價約7500萬元,最近獲買家洽購,業主趁市旺反價約300萬元,以約7800萬元售出單位。據悉,是次以公司股權轉讓模式進行交易,買方可節省高達樓15%(約1170萬)辣稅。

      資料顯示,原業主於2003年1月以1,980萬元購單位,持貨約16年,帳面獲利約5820萬元離場。

      其次,同區地利根德閣3座低層A室,實用面積約1547平方呎,剛以約3750萬元易手,比銀行估價低約10%,但業主仍獲利約1800萬元離場。

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