[2019.05.02] 元朗好順意大廈442萬元易手 呎價16,617元

元朗好順意大廈442萬元易手 呎價16,617元

發表日期:2019年5月2日

      據地產站5月2日報導,二手交投活躍,大屋苑缺盤嚴重,購買力開始轉攻三、四綫物業,元朗好順意大廈連錄破頂價成交個案,1房呎價達16,617元,直逼同區半新盤呎價水平。

      代理資料顯示,元朗好順意大廈A座低層3室,實用面積266平方呎,屬於1房間隔,日前以442萬元易手,呎價16,617元,屬屋苑呎價新高個案。

      業主於2016年初以290萬元購入上址,額外印花稅剛過即沽貨,持貨3年獲利152萬離場,期內升值52%。

       資料顯示,同廈18樓3室去年樓市高峰期以423萬元易手,新個案樓層低10層,但造價郤高19萬,反映現時呎價比去年高位更高。

      其次,好順意大廈A座高層7室,實用面積268平方呎,剛以445萬元易手,創1房單位造價新高。

      資料顯示,近月元朗區三、四綫物業迷你單位造價走勢凌厲,上月錄11宗實用小於300平方呎的迷你單位成交,當中7宗造價突破400萬元關口。

      例如好順泰大廈A座高層3室,實用面積259平方呎,日前以410萬易手,呎價15830元,屬該廈呎價新高紀錄。

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