[2019.05.02] 本港首季整體洋房買賣錄133宗 按季上升27.9%

本港首季整體洋房買賣錄133宗 按季上升27.9%

發表日期:2019年5月2日

      據地產站5月2日報導,代理指出,2019年3月份二手洋房買賣合約登記錄得33宗,總值9.88億元,較2月的19宗及5.46億元,分別大幅上升73.7%及81.0%。

      宗數是創2018年10月33宗後的五個月新高,金額是創2018年11月11.32億元後的四個月新高。反映新春後二手洋房市道活躍。

      另外,3月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得47宗,總值19.80億元,較2月的51宗及21.77億元,分別下跌7.8%及9.0%。

      由於一手洋房交投減少,拖累整體洋房買賣回軟。3月份登記金額最高的洋房是南區Shouson Peak壽山村道19B號洋房,成交價錄2.40億元。

      按季方面,2019年第一季整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記合共錄得133宗,總值68.35億元,較2018年第四季的104宗及122.22億元,分別上升27.9%及下跌44.1%。反映首季整體洋房交投回復暢旺,但缺乏大額洋房成交,以致登記金額下調。

      一手方面,2019年第一季一手洋房買賣合約登記錄得61宗,總值46.53億元,較2018年第四季的32宗及94.27億元,分別上升90.6%及下跌50.6%。顯示首季有洋房新盤推售,帶動一手交投上升。

      二手方面,2019年第一季二手洋房買賣合約登記錄得72宗,總值21.83億元。宗數與2018年第四季的72宗相同,沒有變幅,而金額較去年第四季的27.96億元下跌21.9%。顯示二手洋房市況平穩。

      2019年第一季有15宗價值一億元以上的高價洋房買賣登記。金額最高的是1月份南區淺水灣道90號12號洋房,成交價錄5.20億元。

      第二位是1月份南區淺水灣道90號11號洋房,錄4.90億元。第三位是1月份西半山Pokfulam Peak薄扶林道92B號洋房,錄2.71億元。

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