[2019.05.02] 君臨天下複式月租14.8萬元 呎租屋苑次高紀錄

君臨天下複式月租14.8萬元 呎租屋苑次高紀錄

發表日期:2019年5月2日

      據地產站5月2日報導,豪宅租務轉旺,市場消息透露,尖沙咀及九龍站一帶新晉豪宅屋苑,4月錄得87宗租務成交,較3月的76宗上升14%。

      其中九龍站君臨天下4房單位呎租達89元,貼近去年樓市高峰期所創90元的高價紀錄。

      資料顯示,君臨天下上月共錄16宗租務,其中3座高層A室,實用面積1,667平方呎,屬於複式4房間隔,日前連車位以14.8萬元租出,呎租約89元,屬屋苑呎租次高紀錄。

      資料顯示,業主於2013年以約7300萬元購入單位,租金回報約2.4厘,屬於市場水平。

      此外,九龍站天璽上月錄得8宗租務成交,其中兩宗屬於月租逾10萬元大額租務個案。例如天璽日鑽璽高層B室,實用面積1295平方呎,屬於4房間隔,全包價11.6萬元租出,呎租90元,屬於理想價水平。

      該業主於2013年以5800萬元購入單位,租金回報約2.4厘。同屋苑月鑽璽中層B宝,實用面積1212平方呎,月租10萬元租出,呎租約83元。

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