[2019.04.27] 荃灣西全‧城滙暫錄6宗租賃成交 平均呎租37元

荃灣西全‧城滙暫錄6宗租賃成交 平均呎租37元

發表日期:2019年4月27日

      據地產站4月27日報導,荃灣西全‧城滙近期入伙,成為新租盤供應,暫錄6宗租賃成交,平均呎租為37元。

      項目現時有80個放盤。其中一宗成交為1座中層D室3房戶,實用面積766平方呎,月租2.8萬元,折合呎租36.6元。

      代理指整區消化力強大,本年至今租金升幅約5%至6%,現時平均呎租約38元。而暑假為租務旺季,3個入伙新盤將增加租盤供應,預期6月或會破百宗租務成交。

      現時租盤盤源不足,業主過了「心急期」,大多對客人要求高,但租客數量多,一星期亦有30至40宗上門睇租。

      而且,現時多大學生租住區內租盤,因租盤鄰近西鐵沿綫,租金亦較低,故吸引年輕一輩租住。

      近期新盤如海之戀‧愛炫美及逸璟‧龍灣暫未錄得租務成交,大多業主在收樓後才決定放租或自住,故放盤量亦比預期減少約20%至30%。

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