[2019.04.26] 中环世纪广场1000呎舖月租35万元 呎租350元

中环世纪广场1000呎舖月租35万元 呎租350元

发表日期:2019年4月26日

      据地产站4月26日报导,中环舖位租金仍下跌,Aeon财务以约35万,租中环世纪广场地舖,较前租客Pandora跌近5成。

      中环德己立街1至13号世纪广场高层地下B3号舖,约1000平方呎,以每月约35万元租出,呎租约350元。

      该舖位邻近皇后大道中,亦属通往兰桂芳必经之路,人流甚为畅旺。据悉,新租客为Aeon财务。该集团近一年活跃租舖,包括承租铜锣湾区地舖作分行。

      翻查资料,该舖于2015年,即零售尚未转势时,首饰品牌Pandora扩充,以每月65万元预租该舖,今年约满迁出,而舖位已交吉一段时间,如今以每月约35万租出,新租金较旧租跌约46%。

      零售气氛平稳,而中环为4大核心区中,交吉舖位相对多,故租金相对受压,同时间,亦有个别商户放顶租。据悉,皇后大道中30号娱乐行地下A及B舖,面积约1000平方呎,现由一家南韩化妆品店租用,月租95万元,消息指,该租客正寻求顶租,叫价112万元左右,较现时租金高约18%。

      另消息指,铜锣湾谢斐道520号地下,面积约600平方呎,以每月约22万元租出,呎租约367元,新租客为小食店。据了解,舖位旧租金约25万元,新租金跌约12%。

      商厦买卖成交方面,消息指,石门京瑞广场2期中高层单位,面积约15,679平方呎,以约2亿元成交,呎价约13,000元。另尖沙咀百利商业中心中层27至28室,面积约424平方呎,以约501万元易手,呎价约11,830元。

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