[2019.04.26] 中環世紀廣場1000呎舖月租35萬元 呎租350元

中環世紀廣場1000呎舖月租35萬元 呎租350元

發表日期:2019年4月26日

      據地產站4月26日報導,中環舖位租金仍下跌,Aeon財務以約35萬,租中環世紀廣場地舖,較前租客Pandora跌近5成。

      中環德己立街1至13號世紀廣場高層地下B3號舖,約1000平方呎,以每月約35萬元租出,呎租約350元。

      該舖位鄰近皇后大道中,亦屬通往蘭桂芳必經之路,人流甚為暢旺。據悉,新租客為Aeon財務。該集團近一年活躍租舖,包括承租銅鑼灣區地舖作分行。

      翻查資料,該舖於2015年,即零售尚未轉勢時,首飾品牌Pandora擴充,以每月65萬元預租該舖,今年約滿遷出,而舖位已交吉一段時間,如今以每月約35萬租出,新租金較舊租跌約46%。

      零售氣氛平穩,而中環為4大核心區中,交吉舖位相對多,故租金相對受壓,同時間,亦有個別商戶放頂租。據悉,皇后大道中30號娛樂行地下A及B舖,面積約1000平方呎,現由一家南韓化妝品店租用,月租95萬元,消息指,該租客正尋求頂租,叫價112萬元左右,較現時租金高約18%。

      另消息指,銅鑼灣謝斐道520號地下,面積約600平方呎,以每月約22萬元租出,呎租約367元,新租客為小食店。據了解,舖位舊租金約25萬元,新租金跌約12%。

      商廈買賣成交方面,消息指,石門京瑞廣場2期中高層單位,面積約15,679平方呎,以約2億元成交,呎價約13,000元。另尖沙咀百利商業中心中層27至28室,面積約424平方呎,以約501萬元易手,呎價約11,830元。

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