[2019.04.26] 地政總署:啟德第4C區1號地盤5月3日起招標

地政總署:啟德第4C區1號地盤5月3日起招標

發表日期:2019年4月26日

      據地產站4月26日報導,政府持續推啟德跑道區地皮,地政總署公布,啟德第4C區1號地盤,將於下周五(5月3日)起招標,並在6月14日截標,估值約107億至129億元。

      該幅用地屬新九龍內地段第6553號,地盤面積約為10.2萬平方呎,指定作「非工業用途(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)」,可作私人住宅用途,最高可建樓面約71.4萬平方呎。

      用地屬於望向港島北的全港維港海景地皮,同類景觀的第4C區3號用地,在今年1月由新地(00016)以113億元奪得,每呎樓面地價達1.736萬元,故此市場估計是次第4C區1號用地地價亦會相當理想,很大機會再次成為百億地王。

      據業內人士分析,該幅用地估值料約107億至129億元,每呎樓面地價約1.5萬至1.8萬元。

      啟德近期有多幅地皮推出,除了上述第4C區1號地皮外,毗鄰第4C區2號亦將於下周五(5月3日)截標,可建樓面約64.1萬平方呎,市場估值約114.13億元,樓面地價達17,800元。

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