[2019.04.25] 何文田瑧樺公佈首張價單 涉及88伙分層單位

何文田瑧樺公佈首張價單 涉及88伙分層單位

發表日期:2019年4月25日

      香港九龍何文田新盤「瑧樺」今日 (25日)公佈了首張價單,共涉及88伙分層住宅,實用面積由208至526平方呎,間隔涵蓋開放式至兩房,當中包括21伙開放式戶、42伙一房戶及25伙兩房戶。

      單位定價介乎594.3萬至1,663.8萬元;呎價由24,959至31,631元。買家最高可享16%折扣優惠 (包括: 180天即供付款計劃3%折扣、特選人士3%折扣、印花稅優惠10%折扣)。此外,如果買家屬發展商僱員、親屬、朋友或商業夥伴,可額外獲樓價1%現金回贈。

      而發展商因應A室及B室兩類單位分別提供不同付款方法,買家於入伙前最少只須支付樓價8.5%首期便可入市。

      首批單位在扣除所有折扣後,折實售價由約499.2萬至1,397.5萬元;折實呎價由約20,963至26,568元;折實平均呎價為約24,308元。

      據了解,首批單位中的有42伙單位(包括開放式及一房戶)的折實售價低於600萬元,可承造八成樓揭。另外值得一提的是,所有單位均提供3年保養。

      當中售價最平單位為3樓B5室,實用面積208平方呎,屬開放式間隔,扣除16%折扣優惠後,折實售價約499.2萬元,折實呎價約2.4萬元。

      據新世界發展營業及市務總監黃浩賢日前表明,近期樓市上升,一、二手市場均錄創新高價成交,因此項目開價會較為進取,並形容為接力價。

      項目將採用網上認購登記,銷售安排詳情將容後公佈,最快下周開售。

瑧樺特色圖片

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