[2019.04.20] 上水名都高層兩房499萬元易手 呎價13,271元

上水名都高層兩房499萬元易手 呎價13,271元

發表日期:2019年4月20日

      據地產站4月20日報導,代理表示,該行新近促成上水名都3座高層C室的二手成交個案。

      單位的實用面積約376平方呎,建築面積約502平方呎,屬兩房間隔,座向東南,外望可享清幽山景。

      業主原叫價500萬元,經議價後微減1萬元或約0.2%,單位最終以499萬元連租約獲買家無睇樓承接,折合實用面積呎價約13,271元,建築面積呎價約9,940元。

      據悉,原業主約於2015年2月,以約349萬元買入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約150萬元,單位升值約43%。

      代理補充,上水名都於本月至今累錄約3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,298元。屋苑現時約有41個放盤提供,最低入場價500萬元起。

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