[2019.04.17] 團結香港基金提三建議 以解當前房屋困局

團結香港基金提三建議 以解當前房屋困局

發表日期:2019年4月17日

       據地產站4月17日報導,團結香港基金發表新一期土地及房屋政策倡議報告。

      報告的研究分析顯示,公私營房屋供應將面臨斷崖式下跌,三年內公屋平均輪候時間將突破6年大關,而2023年的私人住宅供應量,將較2018年大跌近四成。為緩解當前房屋困局,團結香港基金會建議政府採用3招,以解短中期需要。

      第1. 拆牆鬆綁,加速發展25幅「改劃地」;

      第2. 廣開思路,認真考慮西貢十四鄉兩幅合共64公頃的「未劃分山坡地」,提供約2至3萬個住宅單位;

      第3. 坐言起行,儘快開展110公頃「棕地」及150公頃私人新界農地改劃工作。

      團結香港基金副總幹事兼政策研究院主管黃元山表示,改劃土地用途只屬權宜之策,只是『左手交右手』的方法,是土地荒的情況下,暫時用來『退退燒』,長遠仍需透過大規模填海等方法,多管齊下增加土地供應。長遠並不難解決土地不足的問題。

      團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指出,公私營房屋供應均會出現斷崖式下跌,不僅「上車」會日益困難,公屋輪候時間亦會創新高,令港人生活質素大受拖累。他促請政府採納基金會建議,優先集中處理較容易改劃用途的25幅用地、發展「未劃分山坡地」以暫緩困境。

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