[2019.04.17] 青衣翠怡花園山景兩房600萬售 折合呎價16,304元

青衣翠怡花園山景兩房600萬售 折合呎價16,304元

發表日期:2019年4月17日

      據地產站4月17日報導,代理表示,市場新近錄得青衣屋苑「翠怡花園」5座高層G室的二手成交個案。

      單位的實用面積約368平方呎,建築面積約485平方呎,屬兩房間隔,座向東北,外望可享翠綠山景。

      業主原叫價606萬元放售,經議價後減價6萬元或約1%,最終以600萬元易手,折合實用面積呎價約16,304元,建築面積呎價約12,371元。

      據報原業主於2015年10月以約420萬元購入上址,持貨滿3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約180萬元,賺價約43%。

      翠怡花園今月暫錄4宗成交個案,平均實用面積呎價約14,759元,屋苑現約有20個放盤,最低入場費由約580萬元起。

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