[2019.04.13] 元朗朗屏8號上月錄兩宗2手成交 平均呎價14,954元

元朗朗屏8號上月錄兩宗2手成交 平均呎價14,954元

發表日期:2019年4月13日

      據地產站4月13日報導,代理指,元朗樓盤「朗屏8號」3月僅得2宗成交,平均成交呎價為14,954元。而4月截至10日暫未錄得成交,雖然項目陸續鬆綁SSD,惟成交依然淡靜。

      代理指,鄰近港鐵朗屏站是朗屏8號的優勢,故項目近月睇樓人數上升。

      區內代理表示,朗屏8號現時提供38個買賣放盤,佔全盤約4.2%,低於同區新晉屋苑,預料數個月後更多單位鬆綁SSD,會令盤源增多。

      代理透露,現時市場上的放盤有不少單位尚餘幾個月才滿3年、鬆綁SSD,不少業主心急提早放盤,不過,30餘個放盤中,張氏形容只有幾個「啱價」,其餘業主都相當心紅,叫價高,遂令成交靜止。

      賺幅方面,3月2宗成交在3年內升約兩成至三成。當中一個493平方呎的2房戶,以680萬元獲承接,原業主於2016年4月以$571.5萬購入單位,單位期內升約19%。

      另一伙為363平方呎之一房單位,以585萬元成交。原業主於2016年4月以442.2萬元買入上址,持貨3年賺32.3%。

朗屏8號特色圖片新聞來源 → 按此瀏覽

按讚或分享