[2019.04.06] 元朗御景園兩房獲585萬元承接 呎價12,188元

元朗御景園兩房獲585萬元承接 呎價12,188元

發表日期:2019年4月6日

      據地產站4月6日報導,代理透露,該行最新促成元朗御景園7座低層B室的二手成交個案。

      單位的實用面積約480平方呎,建築面積約615平方呎,屬兩房兩廳間隔,外望可享翠綠園林景致。單位原叫價620萬元放售,經議價後業主減價35萬元或約5.6%,單位最後以585萬元獲區內換樓客承接,折合實用面積呎價約12,188元,建築面積呎價則約9,512元。

      據悉,業主於2000年1月,以約172萬元買入上述單位,持貨19年,現轉手帳面獲利約413萬元,賺價高達2.4倍。

      代理補充,御景園今月暫錄上述1宗二手成交個案,屋苑現約有21個單位放售,單位「入場費」由約588萬元起。

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