元朗御景園兩房獲585萬元承接 呎價12,188元
發表日期：2019年4月6日
據地產站4月6日報導，代理透露，該行最新促成元朗御景園7座低層B室的二手成交個案。
單位的實用面積約480平方呎，建築面積約615平方呎，屬兩房兩廳間隔，外望可享翠綠園林景致。單位原叫價620萬元放售，經議價後業主減價35萬元或約5.6%，單位最後以585萬元獲區內換樓客承接，折合實用面積呎價約12,188元，建築面積呎價則約9,512元。
據悉，業主於2000年1月，以約172萬元買入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約413萬元，賺價高達2.4倍。
代理補充，御景園今月暫錄上述1宗二手成交個案，屋苑現約有21個單位放售，單位「入場費」由約588萬元起。
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