[2019.03.30] 粉嶺牽晴間兩房528萬易手 折合呎價約13,750元

粉嶺牽晴間兩房528萬易手 折合呎價約13,750元

發表日期:2019年3月30日

      據地產站3月30日報導,代理透露,粉嶺屋苑「牽晴間」5座中層H室一宗二手單位成交。

      該單位的實用面積約384平方呎,建築面積約532平方呎,外望可享寧靜內園景。業主原開價540萬,經議價後減價12萬或約2.2%,最終單位日前以528萬元易手,實用面積呎價約13,750元,建築面積呎價約9,925元。

      據了解,原業主於2002年2月,以約119萬元買入單位,持貨至今約17年,轉手帳面升值約409萬元,升幅約3.4倍。

      代理補充,買家為首置客,今次為人生第一次睇樓,比較幾個屋苑後,鍾情牽睛間管理較完善,又擁有大型會所,加上可步行至港鐵站,所以即時還價一口,極速獲業主答應促成交易。

      據報牽晴間於本月至今累錄得約11宗二手成交個案,而屋苑現時約有33個放盤,最低入場費由530萬元起。

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