[2019.03.30] 元朗東輝閣一房395萬元沽 折合呎價13,908元

元朗東輝閣一房395萬元沽 折合呎價13,908元

發表日期:2019年3月30日

      據地產站3月30日報導,代理表示,樓市再展升浪,大型屋苑盤源收窄,成交價快速上升,不少上車客轉移入市目標至洋樓、唐樓等舊式物業,入場門檻相對較低。元朗市中心本月錄得約33宗洋樓、單幢樓等細價物業成交。

      代理表示,鄰近元朗西鐵站的單幢物業東輝閣,新近錄得高層F室成交,實用面積284平方呎,屬一房間隔,叫價400萬元,獲買家議價至395萬元成交,折合實用呎價13,908元。

      據了解,原業主於2017年5月以298萬元購入單位收租,持貨1年多,單位最近租約完結,業主無心繼續出租,見即使付SSD,仍有獲利,遂決定沽貨離場,扣除10%即39.5萬元SSD,帳面仍可獲利57.5萬元或19%。

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