[2019.03.29] 樓價連升2個月 私樓價售價指數按月上升約1.33%

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發表日期:2019年3月26日

      據地產站3月29日報導,樓價指數繼續回升,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年2月份私人住宅售價指數報365.2點,較上月份指數360.4點,按月上升約1.33%。

      指數對上一個高位為去年7月,報394.8。2月指數雖按月微升,惟仍與去年7月相距29.6點,回落約7%。

       中小型單位住宅樓價指數2月份為367.7,按月升約1.35%,至於大型單位住宅樓價指數2月份為314.7,按月升約0.67%。

      若以5類單位面積劃分,各類單位樓價指數全數微升,並以中小型單位升勢較為強勁。

      其中,A類(430平方呎或以下)細單位樓價指數按月升幅最高,錄約1.65%;其次是中小型單位,為C類(753至1076平方呎)單位,按月升約1.28%;而升幅最少為E類(1,722平方呎或以上)大單位,按月僅升0.38%。

      各區上車盤售價方面,出現三區齊升的情況。根據差估署各類單位平均售價資料顯示,香港區上車單位(A類40平方米以下),現時要約680.7萬元,較上月的656.8萬元,升約3.64%,為3區之中升幅最多的地區。

      至於九龍上車盤則平均要593.7萬元,較上月的581.4萬元,升約2.12%;新界區上車盤現時平均售價為552萬元,較上月的546.4萬元,升約1.02%,升幅最少。

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