[2019.03.28] 筲箕灣香島暫未錄租賃成交 月租叫價由3萬元起

筲箕灣香島暫未錄租賃成交 月租叫價由3萬元起

發表日期:2019年3月28日

      據地產站3月28日報導,南豐旗下筲箕灣香島陸續入伙,項目現有約80個放租盤,入場月租由$3萬起,但仍暫無租賃成交。

      代理表示,項目現有80個放租盤,月租介乎$3萬至$8萬,當中以692平方呎的2房連儲物室單位放租盤最多,入場月租為$3萬起, 惟現時至今暫未錄得任何租賃成交。

      他指項目質素較高,擁有較大型會所,暫為全區最新的樓宇,而大部分查詢項目租盤的客戶為東區住戶,或東區上班人士,特別是在太古坊的,他們大多心儀2房連儲物室單位,部分3房及4房單位亦有客戶查詢,因4房房單位會連車位一同放租,故較為方便,吸引客戶。

      他續指,現時區內租務氣氛熱烈,因剛有2個新盤入伙,睇樓及成交量也較過往2個月多,為5至6倍增加。在租金方面,區內較舊屋苑的租金為$1.3萬起,新盤月租則為$1.6萬起。

      而同區擁有較多同類型單位的項目為形薈,它在本月已錄逾60宗租務,呎租約為$52。因新盤剛入伙,故現時盤量較多,租金暫亦較受壓,部分業主寧願便宜一點租出單位,再等待下一個租期才加價。

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