[2019.03.27] 嶼南道住宅地中標價11.3億元 平均標價6億

嶼南道住宅地中標價11.3億元 平均標價6億

發表日期:2019年3月27日

      據地產站3月27日報導,雅居樂陳氏家族上月投得大嶼山嶼南道住宅地,中標價為11.3億元,較其他落選入標價高出介乎12%至77%,平均入標價為6.08億元,反映發展商對離島用地前景看法不同。

每呎地價12740

      政府接連推出多幅大嶼山長沙低密度洋房地,當中是次規模較大的第738號用地,景觀開揚但缺乏海景,由雅居樂副主席陳卓賢以11.3億元擊敗其餘8間財團奪得,以可建樓面近8.87萬平方呎計算,每平方呎樓面地價12,740元,屬市場估值上限,但較信置去年底投得的長沙第765號臨海地,則低約28%。

      據地政總署昨公開的其餘入標價顯示,中標價高出約12%至77%不等,當中第二標價約9.95億元,每呎樓面地價約1.1萬元。

      換言之,雅居樂陳氏家族的出價較其他發展商高出至少1.35億元或12%,出價相對進取。而發展商過去數年曾奪得多幅離島洋房地皮,同區亦有洋房項目。

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