[2019.03.26] 中國奧園申強拍西半山燕貽大廈 估值約5億元

中國奧園申強拍西半山燕貽大廈 估值約5億元

發表日期:2019年3月26日

      據地產站3月26日報導,土地審裁處昨日接獲今年第7及8宗舊樓強拍申請,包括首度進軍本港住宅市場的中國奧園申請強拍西半山燕貽大廈,可重建樓面約5.45萬平方呎,現況估值約5億元。

      位於羅便臣道63至67號的燕貽大廈,其樓齡經已超過50年,由中資的中國奧園所收購,是該集團首次進軍本港的住宅市場。

      發展商由2018年初開始進行收購,現時已經持有84%業權,尚有部分小業主未接受收購,故此申請強拍。物業以現況市值計算的估值約5億元。

可重建樓面 料達5.45萬呎

      燕貽大廈佔地10,645平方呎,以最高地積比率約5倍計,可重建樓面約5.45萬平方呎。

      發展商早前在業績報告曾透露,項目重建後預計可售資源達22億元。

      至於莊士機構收購的上環結志街16至18號,目前亦已收購了82%業權,並已申請強拍,項目現況市值約2.83億元,單是地舖的數個舖位,已經值1.25億元。

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