[2019.03.23] 中大莊太量:料未來9個月樓價持續上升

中大莊太量:料未來9個月樓價持續上升

發表日期:2019年3月23日

      據地產站3月23日報導,中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,本港樓價在未來9個月會持續上升,甚至有機會重返去年7、8月的高位。

      莊太量指自農曆新年過後,二手市場交投量急升,在盤源減少的情況下,樓價會跟隨上升。本港今年1月份零售業總銷貨價值的臨時估計為$481億,較去年同期上升7.1%,超過市場預期,加上恒生指數近日再升至8個月高位,他認為在各項數據帶動下,樓價會持續升勢,若樓價再升一成,樓價便會重返去年7、8月的高位。

      不過二手樓價上升,部分銀行估價未能跟上,早前部分私人屋苑出現估價不足情況,莊太量認為銀行估價會慢慢跟隨,只要買家「供得起」,而且並非將單位作炒賣用途,就無需過分擔心旺市之中入市的風險。

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