[2019.03.21] 海逸豪園頂層戶950萬元沽 折合呎價約17,625元

海逸豪園頂層戶950萬元沽 折合呎價約17,625元

發表日期:2019年3月21日

      據地產站3月21日報導,代理表示,市場新近錄得紅磡海逸豪園5座頂層戶的二手成交個案。

      單位的實用面積約539平方呎,建築面積約675平方呎,屬兩房間隔,座向南,外望開揚樓景。單位原開價1,000萬元放售,經議價後最後以950萬元沽出,減價50萬元或約5%,折合實用面積呎價約17,625元,建築面積呎價折合約14,074元。

      代理指,由於上述頂層戶並無電梯直達,住戶須步行一層,故成交呎價亦較市價略低。

     據了解,原業主約於2015年6月份,以約745萬元購入上述單位,持貨滿3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約205萬元,物業升值約28%。

      代理又指,海逸豪園今月暫錄11宗成交個案,平均實用面積呎價 約18,700元。現時屋苑約有370個放盤提供,單位「入場價」由830萬元起。

海逸豪園特色圖片區內新盤及二手樓資料按此進入


新聞來源 → 按此瀏覽

 

按讚或分享