[2019.03.17] 堅尼地城泓都兩房1,098萬元售 折合呎價23,165元

堅尼地城泓都兩房1,098萬元售 折合呎價23,165元

發表日期:2019年3月17日

      據地產站3月17日報導,代理透露,市場新近錄得堅尼地城屋苑「泓都」2座中層F室單位的二手成交個案。

      該成交單位的實用面積約474平方呎,建築面積約638平方呎,屬兩房間隔,外望享開揚蔚藍海景,以1,098萬元交吉易主,折合實用面積呎價約23,165元,建築面積呎價則約17,210元。

      據悉,原業主約於2016年2月,以約738萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現轉手帳面獲利約360萬元,物業升值約49%。

      代理補充,現時泓都約有三成業主表示將計劃反價,但反價幅度較外區輕微。本月至今暫錄約2宗成交個案,平均實用面積呎價約23,743元。而屋苑約有60個單位放售,入場費由約720萬元起。

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