[2019.03.14] 東涌東堤灣畔兩房售718萬元沽 折合呎價12,128元

東涌東堤灣畔兩房售718萬元沽 折合呎價12,128元

發表日期:2019年3月14日

      據地產站3月14日報導,代理透露,該行最新促成東涌屋苑「東堤灣畔」7座低層C室的二手成交個案。

      單位的實用面積約592平方呎,建築面積約807平方呎,屬兩房兩廳間隔,外望可享翠綠園景。單位原開價740萬元放售,經議價後微減22萬元或約3%,最後以718萬元沽出,折合實用面積呎價約12,128元,建築面積呎價則約8,897元。

      據悉,原業主約於2008年2月,以約238.8萬元買入上述單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利約479.2萬元,賺價約2倍離場。

      代理補充,東堤灣畔今月暫錄4宗二手成交,平均實用面積呎價約12,569元。現時屋苑放盤約有70個,最低入場費由約700萬元起。

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