[2019.03.13] 新居屋5月59折推4871伙 售價156萬至529萬元

新居屋5月59折推4871伙 售價156萬至529萬元

發表日期:2019年3月13日

      據地產站3月13日報導,房委會擬5月推售新一期居屋6個屋苑,共4,871個單位,當中4個項目是單幢式發展,連同貨尾合共4,893個單位,以市值59折定價,售價156萬至529萬元不等。據悉將於8月攪珠,11月揀樓。

      房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱,雖然是次59折推售,折扣較去年的52折減少,仍預期銷售反應理想。

      據悉6個新屋苑當中,有3個屋苑的平均呎價,均貴過去年啟德啟朗苑的7,246元。當中今期呎價最貴是冠德苑,位於何文田常樂街,有3座大廈共603伙,當中315伙單位可分間成3房,項目折後平均呎價8,551元。

      據悉該項目今年9月入伙,意味揀中冠德苑的市民,有望即買即住。

      另一個料可望將軍澳海濱、鄰近私樓群的雍明苑,有兩座大廈共1,395伙,是今期出售單位最多的屋苑,平均呎價7,509元;當中有52個較大單位,面積568平方呎。

      其餘凱德苑、尚文苑、錦暉苑及旭禾苑均屬單幢式發展,當中凱德苑位於英華書院側,路程5分鐘可抵港鐵南昌站,呎價7,783元也比啟朗苑貴。這5個屋苑預計2020年6月至10月,分批入伙。

      消息指,今期居屋入息限額計算機制有變,白表申請的家庭入息限額是5.8萬元,資產限額201萬元。

      綠白表配額方面,房委會沿用去年標準,維持五五比。而為讓家庭申請購得較大單位,今年擬預留給家有長者優先選樓計劃的配額有1,500個;一人申請配額有500個。

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