[2019.03.09] 屯門豐連租賃活躍 開放式月租一萬元起

屯門豐連租賃活躍 開放式月租一萬元起

發表日期:2019年3月9日

       據地產站3月9日報導,屯門區「豐連」自今年1月起陸續入伙,屋苑上月錄15宗租務成交,交投尚算活躍,惟2房呎租低見$26。

      代理表示,豐連由今年1月至2月底該行促成21宗租務成交,包括上月錄的15宗租務成交。

      不過有2房高層單位呎租低於$30,單位為1座高層E室,實用面積567平方呎,採2房間隔,月租$15,000,呎租僅$26.5。業主於2017年2月以約$629.6萬一手購入上址,現享約2.9厘租金回報。

      同區珀御新近一宗租務成交在上月中錄得,單位為中層H室,實用面積362平方呎,採1房間隔,月租$11,500,呎租$31.8。

      豐連全盤370伙早前已沽清,成交呎價$7,712至$1.18萬,當年買家以較低水的價錢購入單位,可享理想租金回報,例如2座中層G室,實用面積275平方呎的開放式,月租$9,300,呎租$33.8。業主於2016年8月以約$268萬一手購入上址,租金回報達4.2厘。

      代理續指,豐連現時有約40個放租盤,月租最平$1萬,單位為253平方呎的開放式,呎租$39.5。另外1座低層E室,實用面積528平方呎的2房戶,現時月租叫價$16,500,呎租$31.3。

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