[2019.03.08] 銀湖‧天峰兩房連租約780萬元沽 折合呎價14,029元

銀湖‧天峰兩房連租約780萬元沽 折合呎價14,029元

發表日期:2019年3月8日

      據地產站3月8日報導,代理透露,該行新近促成馬鞍山銀湖.天峰3座中層F室的二手成交個案。

      該成交單位的實用面積約556平方呎,建築面積約728平方呎,屬兩房間隔,外望可享翠綠園景。

      單位約於去年11月下旬開始放售,原叫價820萬元連租約放售,連月來單位累減40萬元或約4.9%,最後以780萬元獲買家承接,折合實用面積呎價約14,029元,建築面積呎價則約10,714元。據悉單位現時每月租金約18,500元,期間買家可享約2.8厘回報。

      據悉,原業主於在2013年10月,以約572.3萬元買入單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約207.7萬元,賺價約36%。

      代理補充,銀湖‧天峰今月暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,696元。屋苑現時約有85個單位放盤,同類型單位入場價由約850萬元起。

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