[2019.03.06] 上水維也納花園兩房460萬沽 折合呎價9,623元

上水維也納花園兩房460萬沽 折合呎價9,623元

發表日期:2019年3月6日

      據地產站3月6日報導,代理表示,該行新近促成上水維也納花園2座低層A室單位的二手成交。

      該成交單位的實用面積約478平方呎,建築面積約637平方呎,屬兩房間隔,座向東北,外望享園景。

      單位原開價490萬元,因業主見買家極具誠意,經議價後減價30萬元或約6%,最終以低市價半成的460萬元獲承接,折合實用面積呎價9,623元,建築面積呎價則約7,221元。

      據了解,原業主於1993年6月份,以約159.6萬元購入上述單位,持貨26年,現轉售可享帳面獲利約300.4萬元,升值為1.9倍。

      代理又指,上述為維也納花園於本月錄得的首宗二手成交個案,而現時屋苑僅有1個放盤提供,售價為520萬元。

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