[2019.03.01] 澳門1月住宅成交僅錄435宗 按年跌78%

澳門1月住宅成交僅錄435宗 按年跌78%

發表日期:2019年3月1日

      據地產站3月1日報導,澳門1月住宅交投處於低位,全月只錄435宗買家成交,較去年同期大減78%。市場預期新年假期過後,交投量會回升。

      據澳門財政局統計資料顯示,今年1月錄得435宗現樓及樓花單位成交,較去年12月的416宗,上升5%;但與去年同期的1,986宗比較,按年則大減78%。

      至於成交單位當中,有378宗為現樓物業;57宗為樓花單位,兩者各佔總數的87%及13%,反映月內的樓花單位成交佔比有所增加;去年12月共錄41宗登記,樓花只佔該月總數的10%。

每平方米均價 按年跌18%

      至於成交均價方面,1月每平方米樓價為102,101元,較去年12月的101,228元上升873元,升幅僅1%,樓價走勢持平。按年變化較大,2018年1月每平方米均價為124,481元,今年同期跌18%。

      按個別大廈成交而言,位於黑沙灣填海區的海上居,1月共錄24宗成交,實用面積平均每平方米樓價為164,024元;其次為氹仔中心區的濠尚,錄19宗成交,每平方米實用均價為131,516元。

長假後新盤開售 料現小陽春

      市場預料,春節假期後,會有較多新盤開售,加上澳門經濟良好,息口平穩,買家有足夠的供樓能力,在購買力逐步釋放下,樓市將會回暖,並展望再現小陽春局面。

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