[2019.02.26] 火炭穗禾苑兩房480萬元易手 折合呎價10,148元

火炭穗禾苑兩房480萬元易手 折合呎價10,148元

發表日期:2019年2月26日

   據地產站2月26日報導,隨著農曆年過後,樓市小陽春效應,火炭區內一綫景觀優質單位承接力增強。

   代理表示,該行新近促成火炭穗禾苑A座中層7室成交,實用面積473平方呎,屬2房間隔,向東南,望城門河畫舫景,附設企理裝修。

   單位原開價485萬元,放盤2星期,業主見買家有誠意,象徵式議價減5萬元,獲區外上車客以480萬元承接,實用面積呎價10,148元,屬市價。

   據了解,原業主於1988年購入上址,當時作價44.8萬元,持貨31年至今將單位沽售,帳面獲利435.2萬元,單位升值9.7倍。

   穗禾苑2月份暫錄得約7宗成交,平均實用呎價約9,600元。

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