[2019.02.23] 香港仔登峰‧南岸現時15個放盤 業主賺一成即離場

香港仔登峰‧南岸現時15個放盤 業主賺一成即離場

發表日期:2019年2月23日

   據地產站2月日報導,香港仔單幢盤「登峰‧南岸」在本年暫未錄成交。

   代理表示,登峰‧南岸新近成交為去年10月,單位為高層F室,實用面積214平方呎,成交價$473萬,呎價$22,103。

   據了解,原業主於2016年1月以$397.4萬購入單位,持貨約2年餘,帳面獲利$75.6萬,單位升值約19%。

   登峰‧南岸暫有約15個買賣放盤,實用面積214平方呎的放盤較多,其中一個放盤為中低層F室,叫價$440萬,呎價$20,561,而實用面積較大的451平方呎單位,入場費則為$820萬。

   代理續指,現時買賣雙方持觀望態度,農曆新年前後交投氣氛活躍,相對較多人睇樓,多為首置客。

   大多業主獲利10%即會離場,業主議價空間為3%,而買家還價空間3%至5%。雖登峰‧南岸在本年暫未錄任何買賣成交,但租務方面較活躍,現有約10個放租盤,本月暫錄3宗租務成交,較上月同期2宗多出1宗,而租金回報可達約3.3厘。

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