[2019.02.21] 九龍灣麗晶花園兩房550萬元沽 折合呎價13,514元

九龍灣麗晶花園兩房550萬元沽 折合呎價13,514元

發表日期:2019年2月21日

    據地產站2月21日報導,代理透露,市場近日錄得九龍灣麗晶花園20座中層C室的一宗二手成交。

   成交單位的實用面積約407平方呎,建築面積約474平方呎,屬兩房兩廳間隔,享開揚樓景。單位早於本月初以580萬元放售,及後減至550萬元完成交易,減幅約5%,折合實用面積呎價約13,514元,建築面積呎價約11,603元。

   據了解,原業主於2012年11月,以約299萬元購入物業。持貨約7年至今,現轉手帳面獲利約251萬元,物業升值約84%。

   代理補充,麗晶花園本月至今暫錄約3宗成交,平均實用面積呎價約13,213元。而屋苑現時約有42個放盤提供,叫價由480萬至900萬元不等。

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