[2019.02.19] 東涌水藍‧天岸兩房800萬元易手 折合呎價14,652元

東涌水藍‧天岸兩房800萬元易手 折合呎價14,652元

發表日期:2019年2月19日

    據地產站2月19日報導,表示,新春長假過後,樓市正面向好,買家積極入市。東涌藍天海岸第四期「水藍‧天岸」1座中層F室,實用面積546平方呎,屬兩房間隔,向南,此方向放盤較為罕有。

   原業主於2009年以286萬元買入上址,因一直長居外地,鮮有回港,故最近決定放售單位,開價820萬元,最終議價至800萬元沽出,折合實用呎價14,652元。

   代理表示,買家為區內租客,留意此類單位已一段時間,希望入市自住,但由於無放盤,一直未成功入市。最近見上址新放盤,馬上睇樓及議價,最後成功以800萬元購入單位。原業主持貨約10年,帳面獲利514萬元或1.8倍。

   代理指,同類單位去年最高價成交為850萬元,是次新成交價少50萬元,幅度約6%。

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