[2019.02.16] 柏蔚山成交呎租介乎55.1至64.3元 現約80伙放租

柏蔚山成交呎租介乎55.1至64.3元 現約80伙放租

發表日期:2019年2月16日

   據地產站2月16日報導,新世界旗下的北角「柏蔚山」陸續入伙,項目現時有約80個放租盤,1房及2房入場月租同樣由3.8萬元起。

   代理指,截至2月11日,柏蔚山暫錄4宗租賃成交,月租由3.4萬至6.1萬元,呎租由55.1至64.3元。

   當中呎租最低的是1座低層G室、617平方呎的2房單位,月租3.4萬元,呎租55.1元。業主於2018年6月以$1,743.5萬購入單位,即租金回報約為2.3厘。

   已租單位中以3房單位最為受歡迎,佔2宗,當中2座中層B室、823平方呎單位,月租4.9萬元,呎租59.5元,是月租最平的3房戶。

   柏蔚山現時有約80個租盤,每呎叫租由60至80元;實用面積達519平方呎的大1房單位,入場每月叫租由3.8萬元起。

   值得留意的是,用上相同租金,亦可以在柏蔚山租2房單位,比1房大98平方呎、面積617平方呎的2房戶,入場月租同樣由3.8萬元起。

   代理指,約3.8萬元的2房租盤多達30個,由於仍有許多1房單位未售,故約3.8萬元的1房租盤只有約5個。

   項目入場租盤為3座高層C室,實用面積519平方呎,屬1房間隔,叫租3.8萬元,呎租73.2元。業主於2018年6月以$1,604.7萬買入單位,若以此租金成功出租,估計租金回報約2.8厘。

   以現時租盤量80個及已租成交4宗計,柏蔚山投資者比例約13.7%。

柏蔚山特色圖片新聞來源 → 按此瀏覽

按讚或分享