[2019.02.16] 牛頭角樂雅苑兩房475萬元售 折合呎價11,021元

牛頭角樂雅苑兩房475萬元售 折合呎價11,021元

發表日期:2019年2月16日

   據地產站2月16日報導,代理透露,市場近日錄得牛頭角居屋樂雅苑D座低層7室的一宗二手成交,實用面積約431平方呎,建築面積約523平方呎,屬兩房間隔,外望為樓景。

   單位上年12月原於自由市場叫價550萬元放售,1月下調叫價至528萬元,最後再減至475萬元終獲買家承接,共降價75萬元或約14%,折合實用面積呎價約11,021元,建築面積呎價約9,082元。

   據了解,原業主於1983年12月,以約20.65萬元購入物業。持貨36年至今,現轉手帳面獲利約454.35萬元,物業升值逾22倍。

   代理補充,是次為樂雅苑於本月至今暫錄的首宗二手成交,而屋苑現時約有17個放盤提供,叫價由530萬至620萬元不等。

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