澳門去年首11月工廈218宗成交 創4年新高
發表日期：2019年2月1日
據地產站2月1日報導，澳門去年工廈物業市場表現理想，首11個月累計錄約218宗成交，較2017年全年約有9成升幅。
據澳門統計暨普查局的資料顯示，去年1至11月約錄218宗工業物業成交個案，較2017年全年的117宗，增加逾百宗，升幅達86%。其實，2018年1月工廈物業成交量最多，單月已達123宗，約佔去年全年半數。翻查過去10年的成交量，去年暫錄218宗成交，創2014年299宗後的4年新高。
成交額近17億 超2017全年
至於成交金額，去年首11個月約錄16.96億元，較前年全年的15.43億元，上升1.53億元，升幅約10%。同樣地，成交金額亦創2014年錄得47.05億元後的4年新高。
中原（工商舖）工商部副營業董事何超群表示，去年用家入市情況非常活躍，尤其餐飲、貿易、藥房等的用家所佔比最大，亦是自2014年以來用家最積極入市的一年。大額成交方面，交投亦不少，有本地餐飲集團分別於3及5月份以約5,778萬元購入中紡工業大廈全層單位；亦有上市公司以約1.29億購入保利達工業中心約6個單位自用。
租金回報約3厘 惹投資者注目
由於工廈多元化已是必然的趨勢，故澳門部分業權較齊的工廈出現全幢封盤情況，而現時市面上出售的工廈盤源，大部分前身為製衣廠類，未能滿足到現時用家的需求，故部分較優質的工廈單位能在逆市下高價出讓。
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