[2019.02.01] 澳門去年首11月工廈218宗成交 創4年新高

澳門去年首11月工廈218宗成交 創4年新高

發表日期:2019年2月1日

    據地產站2月1日報導,澳門去年工廈物業市場表現理想,首11個月累計錄約218宗成交,較2017年全年約有9成升幅。

   據澳門統計暨普查局的資料顯示,去年1至11月約錄218宗工業物業成交個案,較2017年全年的117宗,增加逾百宗,升幅達86%。其實,2018年1月工廈物業成交量最多,單月已達123宗,約佔去年全年半數。翻查過去10年的成交量,去年暫錄218宗成交,創2014年299宗後的4年新高。

成交額近17超2017全年

   至於成交金額,去年首11個月約錄16.96億元,較前年全年的15.43億元,上升1.53億元,升幅約10%。同樣地,成交金額亦創2014年錄得47.05億元後的4年新高。

   中原(工商舖)工商部副營業董事何超群表示,去年用家入市情況非常活躍,尤其餐飲、貿易、藥房等的用家所佔比最大,亦是自2014年以來用家最積極入市的一年。大額成交方面,交投亦不少,有本地餐飲集團分別於3及5月份以約5,778萬元購入中紡工業大廈全層單位;亦有上市公司以約1.29億購入保利達工業中心約6個單位自用。

租金回報約3惹投資者注目

   由於工廈多元化已是必然的趨勢,故澳門部分業權較齊的工廈出現全幢封盤情況,而現時市面上出售的工廈盤源,大部分前身為製衣廠類,未能滿足到現時用家的需求,故部分較優質的工廈單位能在逆市下高價出讓。

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